По-англ ипотека - mortgage. Мне кажется, очень говорящее слово. Смертельный залог или залог до смерти.

mort - это же устаревшее смерть. мортал.
gage - заклад, залог (iin gage of smth — в залог ч-л.; to leave in gage — оставлять в залог)